„`html
Wzrost rynku najmu instytucjonalnego w Polsce
W Polsce rynek najmu instytucjonalnego dynamicznie się rozwija, co czyni go jednym z najperspektywniejszych segmentów nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Rokrocznie oddanie do użytku 11 tys. nowych lokali jest tego wyrazem.
Warszawa na czele rynku PRS
Warszawa wyróżnia się jako lider w segmentach PRS (Private Rented Sector), posiadając około 8 tys. lokali z planami dalszej ekspansji. Wzrost liczby lokali w systemie build-to-rent notuje się również w innych dużych miastach, takich jak Wrocław, Kraków, Poznań, Trójmiasto i Łódź.
Polska jako kluczowy rynek dla inwestorów
Dzięki rosnącemu zainteresowaniu inwestorów z kraju i zagranicy, Polska oferuje atrakcyjne możliwości dla deweloperów i najemców. Przykład stanowi wzrost o 112% liczby nowych jednostek w ciągu roku. W budowie jest obecnie ponad 8,4 tys. mieszkań.
Trend ekologicznych inwestycji
Polacy coraz częściej wybierają inwestycje certyfikowane w systemie BREEAM, co obniża koszty operacyjne i wspiera korporacyjne cele dekarbonizacji. Certyfikowane inwestycje są coraz popularniejsze, co świadczy o trendzie ekologicznym w krajowym rynku nieruchomości.
Przestrzeń mieszkaniowa a przyszłe zapotrzebowanie
Zapotrzebowanie na mieszkania rośnie, a do 2050 roku przewiduje się dalsze zwiększenie populacji w dużych miastach takich jak Warszawa, Kraków, Poznań i Gdańsk. PRS pomaga w zniwelowaniu luki podażowej i kieruje swoją ofertę do różnych grup najemców.
Alternatywy dla tradycyjnych rozwiązań mieszkaniowych
Rosnące ceny nieruchomości sprawiają, że najem instytucjonalny jest kuszącą opcją dla młodych profesjonalistów i rodzin z dziećmi, szukających wygodnych rozwiązań mieszkaniowych. Wybór najmu zamiast kredytu hipotecznego zyskuje na popularności.
Rosnące zapotrzebowanie w ośrodkach akademickich
Dynamiczny rozwój sektora PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) znajduje wyraz w budowie 5,4 tys. nowych jednostek oraz planowaniu kolejnych 14,9 tys. Polska jest liderem w tym zakresie w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej.
Kraków, z ponad 3,5 tys. łóżek w prywatnych akademikach, jest w czołówce, a Warszawa depta mu po piętach z 1,2 tys. łóżek oraz planami na wiele więcej. Inwestycje w prywatne akademiki w Polsce przyciągają wiele znanych firm z sektora nieruchomości.
„`